Preguntas

Casas Ferrmax no incluye la construcción del modelo. El cliente debe conseguir/contratar la mano de obra para la construcción de la casa, pero nuestros representantes pueden proveer información al respecto.

Casas Ferrmax no brinda financiamiento, el cliente debe solicitar el préstamo a la institución financiera de su predilección. Nuestros representantes de ventas pueden proveer información al respecto.

• Los costos del Permiso de Construcción, Fondo del Seguro del Estado, y Arbitrios Municipales. Estos gastos los paga el cliente, no obstante, parte del servicio que ofrecemos es la tramitación de estos.
• La construcción de las entradas vehiculares, losas para la marquesina, muros de contención, rejas, entre otros, que pueden ser requeridos por la institución financiera, por su terreno o a su solicitud.

El costo de la construcción dependerá del contratista. Sin embargo, se considera un costo razonable en mano de obra hasta un 15% adicional del costo de la casa.

Casas Ferrmax no vende los planos. La venta de nuestros modelos incluye los materiales de construcción y el Plano Modelo de Construcción aprobado por la OGPe. Contamos con la asesoría de un ingeniero para modificar los nuestros planos a su gusto.

Al comprar uno de nuestros modelos tendrá la ventaja de construir un hogar a su gusto, con un servicio inigualable de parte de nuestros representantes de ventas. Podrá escoger los materiales de las terminaciones, tales como; puertas, ventanas, equipo de baño, losa, azulejos, y pintura, entre otros. No tiene que conformarse con lo que incluyen las casas ya construidas. Casas Ferrmax obtendrá la casa de sus sueños y le llevaremos de la mano antes, durante y después de la construcción.

Los planos pueden ser modificados a su gusto, no obstante, todo cambio que altere el plano original tiene que someterse ante la OGPe para una nueva aprobación. Estos cambios conllevan un costo adicional.

La entrega de materiales se coordina entre el cliente o el contratista, según va avanzando la construcción. Esto permite que el material no se dañe o se pierda.

La entrega de materiales es GRATIS, y como somos una división de Ferreterías Ace Puerto Rico, los materiales salen de nuestras ferreterías. Esto le brinda la tranquilidad de que siempre estarán disponibles durante el proceso de construcción.

Nuestros modelos no incluyen el terreno. Solo nos dedicamos a la venta de materiales para edificar la casa de su selección. El cliente debe tener o comprar el terreno.

Nuestros modelos en madera, Kaney y Yuisa, pueden construirse como 2da planta. Sin embargo, nuestros modelos en concreto están diseñados para ser construidos terreros y no para segundas plantas. No obstante, si el cliente interesa un modelo con concreto para construcción en una 2da planta, puede hacerlo firmando un Relevo de Responsabilidad, ya que, la casa sobre la cual se desea construir tiene que ser evaluada por un ingeniero para constatar que la misma aguanta el peso y la construcción de otra casa sobre ella. Al cliente le corresponde contratar a ese ingeniero. Le recomendamos visitar una de nuestras oficinas para que nuestros representantes de ventas puedan orientarlo al respecto.

En estos momentos no tenemos casas modelo.

• Escrituras del solar
• Certificación del CRIM
• Plano de Segregación aprobado (si aplica).
• Contrato de Compra Venta firmado por todas las partes (si está comprando el solar).
• Contrato o Estimado de Buena Fé firmado, por el modelo Ferrmax de su preferencia.
• Documentos firmados por el contratista (el banco provee los formularios)
• Evidencia de ingresos (talonarios, planillas, o certificación de pensión).
• Estados bancarios (últimos dos meses)
• Cuota inicial para cubrir con la tasación, mensura, inspección, inundación, estudio de título e informe de crédito.

Casas Ferrmax tiene sobre 50 modelos y cada uno ofrece varias opciones en cuanto a cantidad de habitaciones, baños, marquesina, entre otros. Tenemos modelos de 1 o 2 niveles, en columnas, de 1 a 5 habitaciones, 1, 1-1/2 o 2 baños, sin marquesina, marquesina sencilla o marquesina doble. También tenemos 3 modelos en madera. Para información sobre precios, pulse el botón y complete los encasillados, indicando el nombre del modelo, o qué tipo de modelo prefieren, para enviarle información de acuerdo con esas especificaciones.